Maison-Villa - MARSEILLE

Exclusivité
Maison-Villa - MARSEILLE

Réf. 2209
MARSEILLE - 13012
Au calme, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie paisible et confortable, à 5 minutes à pied des écoles et 10 minutes du village. Avec ses 65 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 352 m², offrant la possibilité de construire 50 m² de plus.
Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui inonde son premier niveau, où vous trouverez un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec wc, le tout sous une belle hauteur sous plafond.
Au niveau inférieur, une grande chambre, des wc, ainsi qu'une pièce aménageable.
Le terrain permet plusieurs stationnements et peut recevoir une piscine.
Située dans un emplacement privilégié cette maison offre un cadre de vie unique.
Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais une fois terminés, elle deviendra un véritable cocon pour ses nouveaux propriétaires.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
345 000 €
honoraires charge vendeur
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
65 m2
Surface terrain
352 m2
Secteur
MONTOLIVET
Année de construction
1940
Interphone
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Américaine
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Gaz
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
4
Surface séjour
20 m2
Orientation
Sud
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