Maison-Villa - MARSEILLE

Réf. 2214

MARSEILLE - 13012

Charmante maison familiale au coeur de Saint Barnabé, à quelques pas des commerces, des écoles et du métro, cette maison des années 20 se distingue par son charme et son caractère unique. Nichée sur un terrain de 845 m², cette propriété offre une surface habitable de 200 m², ainsi qu'un studio indépendant de 30 m².
Le premier niveau accueille un espace de vie lumineux et spacieux avec une belle hauteur sous plafond. La salle à manger, idéale pour les repas en famille, s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée en marbre, parfaite pour des soirées conviviales. Un coin lecture invite à la détente, un grand bureau, une chambre avec salle d'eau/WC aux normes PMR, une buanderie et des WC complètent ce niveau.
L'étage, desservit par un élégant escalier en pierre, reçoit quatre chambres, dont deux dépassant 17 m², une salle d'eau et des WC. Deux caves et un atelier offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Le jardin arboré, propice à l'installation d'une piscine, conduit au studio indépendant. Ce dernier, d'une surface de 30 m², est idéal pour recevoir des invités ou pour une profession libérale. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement et demande une reprise des façade pour retrouver tout son éclat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

915 000 €