Maison-Villa - MARSEILLE 12EME

Réf. 57

MARSEILLE 12EME - 13012

Maison T3 avec jardin, 336 m² de terrain.
Située avenue des Caillols, en fond de jardin, cette charmante maison de type 3 offre un cadre de vie agréable.
D'une surface habitable de 43 m², cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un agencement optimisé sans perte d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une première chambre.
L'étage reçoit une seconde chambre mansardée qui dispose de son propre WC et d'un espace de rangement.
Le jardin arboré, exposé plein Sud, constitue un véritable atout et offre un beau potentiel d'aménagement.
A moins de 10mn à pied du métro, des commerces et des écoles, avec un accès direct à la L2.

Surface habitable : 42.77 m² - DPE C Mai 2022
Provisions charges : 0 euros / mois
Prix loyer hors charges : 1141 euros / mois
Les abonnement et consommations d'eau seront à régler directement par le locataire et la TEOM sera à régler annuellement sur présentation de justificatif.
Dépôt de garantie : 1141 euros

Honoraires à la charge du locataire 561.15 euros d'honoraires à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail dont 129.60 euros d'état des lieux d'entrée.
Sous GLI (Garantie des Loyers Impayés): revenu minimum demandé de 3078 euros nets mensuels - garant possible pour les étudiants.


Surface habitable : 43 m²
Prix loyer hors charges : 1141 € / mois
Dépôt de garantie : 1141 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 141 € /mois HC