Réf. 2137

MARSEILLE 12 EME - 13012

- VENDU - La campagne à la ville.
A St Barnabé, maison de caractère de 220m2 sur un terrain de 1560m2.
Côté sud , le plan principal reçoit un vaste séjour avec cheminée en pierre , la terrasse offre une vue dominante sur la piscine nichée au coeur d' un jardin arboré de cèdres centenaires, d'oliviers et de cyprès. Au nord côté cuisine, un accès direct sur un espace extérieur avec barbecue et table en pierre pour profiter des soirées d'été.
Le premier niveau dispose de sa suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bains.
Le rez de chaussée reçoit un appartement de type 2 avec une entrée indépendante , un bureau ainsi qu'une salle de sport . Un abri pour deux voitures vient compléter ce bien d'exception duquel vous pourrez directement accéder à la L2 et aux commerces, écoles et métro en 5 minutes de marche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 350 000 €

Réf. -

MARSEILLE 12 EME - 13012

Saint Barnabé ! Cette maison d'environ 250m2 avec piscine exposée ouest est implantée sur un terrain de 1315m2. Cette bâtisse saura vous séduire par ses volumes. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cheminée ouvert sur le jardin, deux chambres ,une buanderie, une chaufferie et une vaste salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 4 avec terrasse totalement indépendant. Vous apprécierez son jardin arboré et ensoleillé sans aucun vis à vis .Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'exploiter les combles . Enorme potentiel. Métro ,écoles et commerces à 10 minutes à pied. Accès L2 immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 250 000 €

Réf. 2340

MARSEILLE - 13012

Une adresse recherchée, un potentiel remarquable, une opportunité à découvrir en toute discrétion.

Au coeur de Saint-Barnabé, cette maison familiale non mitoyenne développe environ 220 m² habitables et prend place sur une belle parcelle de 849 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur.
A 5 minutes à pied du village et de ses commodités, découvrez une propriété aux volumes généreux et au cachet certain, mêlant éléments anciens et aménagements plus récents.
L'espace de vie principal, lumineux et ouvert sur l'extérieur, offre un cadre idéal pour une vie de famille, avec un accès direct au jardin.
La configuration actuelle permet d'envisager jusqu'à 5 chambres, avec plusieurs pièces d'eau déjà existantes. Certains espaces pourront être repensés ou remis au goût du jour afin de révéler pleinement le potentiel du bien et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires.
Les combles accessibles, laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires (espace détente, bureau, salle de jeux).
Garage, dépendance et stationnements viennent compléter l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, offrant une base de qualité pour un projet de vie sur-mesure dans un environnement particulièrement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 149 000 €

Réf. 2362

MARSEILLE 12 EME - 13012

En exclusivité, en plein coeur de Saint-Barnabé, découvrez ce toit terrasse d'exception de 163 m² prolongé par près de 160 m² d'espaces extérieurs et un garage double.
Baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est, ce type 4 offre une situation aussi privilégiée qu'exceptionnelle. Il se compose de deux vastes suites parentales, dont une impressionnante suite de 51 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau et wc privatifs. La seconde suite de 26 m² bénéficie également de ces prestations.
Le séjour spacieux s'ouvre directement sur la terrasse principale plein sud, sublimée par une élégante fontaine aux lignes contemporaines, créant une atmosphère apaisante et raffinée. Deux vérandas viennent compléter les espaces de vie : l'une dédiée à la salle à manger, l'autre, orientée Est, idéale pour profiter des petits-déjeuners en toute saison.
La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour le confort et la convivialité.
Vous profiterez ici d'une qualité de vie rare, au sein d'un emplacement recherché où tout est accessible à pied : métro, commerces, écoles et commodités du quotidien.

Copropriété de 111 lots - dont 55 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 111
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1600 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

850 000 €

Réf. 2358

MARSEILLE 12 EME - 13012

Adossée à La Compassion et à seulement 15 minutes à pied du centre de Saint-Barnabé, cette élégante villa de 122 m² aux lignes traditionnelles, s'inscrit dans un environnement privilégié.
Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m², à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, agrémenté d'une piscine et d'un garage de 25 m² .
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Celui-ci accueille un poêle à bois au design industriel, apportant une touche chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge harmonieusement grâce à une baie à galandage donnant accès à une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Toujours de plain-pied, l'espace parental bénéficie d'une chambre ouverte sur le jardin, offrant confort et intimité.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'une des chambres, issue de la réunion de deux pièces, peut aisément retrouver sa configuration initiale selon les besoins. La villa se distingue par sa luminosité omniprésente, favorisée par de nombreuses ouvertures.
Enfin, le bien dispose de plusieurs solutions de stationnement, avec la possibilité d'accueillir au moins deux véhicules en extérieur, en complément du garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

790 000 €

Réf. 2349

MARSEILLE 13 EME - 13013

Située dans le charmant village de Château Gombert, à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison individuelle en R+1 offre un cadre de vie calme et particulièrement recherché.
D'une surface habitable de 145 m², elle est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1751 m², idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Construite en 2002 selon des méthodes traditionnelles, elle allie qualité de construction et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un séjour chaleureux avec cheminée, agrémenté d'un coin bureau et ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial. Ce niveau propose également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré avec piscine, véritable havre de paix. Le stationnement est aisé et permet d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un garage semi-aménagé vient compléter les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'usage.
Autre atout majeur : le terrain offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité de construction d'une dépendance.
Cette maison séduit par son emplacement privilégié, sa proximité immédiate des commodités et la rareté de son terrain sur le secteur.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de tout.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

785 000 €

Réf. 2378

MARSEILLE - MARSE

Au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, à quelques pas des commerces, des écoles et du métro, découvrez ce magnifique appartement familial de 121 m² avec terrasse, garage et cave situé au sein d'une résidence de standing avec gardien.
Installé dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest.
L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante, exposée Est, s'ouvre sur un agréable balcon prolongé par une loggia. Le double séjour, actuellement aménagé en quatrième chambre, s'ouvre sur une superbe terrasse de 43 m² exposée Sud/Ouest.
L'espace nuit distribue ainsi de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un appartement aux volumes généreux, doté d'espaces extérieurs exceptionnels et offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.
Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 5664 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 40
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 5664 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

599 000 €

Réf. 2091

Allauch - 13190

Au calme et à 700 mètres des écoles et des commerces du Logis-Neuf , cette villa de plain-pied a été construite dans les années 80 sur un terrain de 1000 m². Avec ses quatre chambres, deux salles de bains et ses pièces de vie ouvertes sur la terrasse et le jardin, elle est parfaite pour une grande famille. Une buanderie, de nombreux rangements et un garage complètent ce bien. Des travaux structurels et d'embellissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

580 000 €

Réf. 2370

MARSEILLE 6 EME - 13006

Au coeur du très recherché quartier des Antiquaires, découvrez ce magnifique appartement de type 3 développant 121 m² au sein d'un élégant immeuble marseillais datant de 1913.
Le charme authentique de l'ancien séduit immédiatement: les superbes tomettes, les moulures soigneusement conservées, les volumes généreux et la remarquable hauteur sous plafond confèrent à ce bien une atmosphère rare et pleine de caractère.
L'appartement offre un vaste espace de vie baigné de lumière, deux belles chambres, un bureau, un dressing indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Particulièrement bien entretenu, ce bien a conservé toute l'élégance et le cachet de son époque tout en offrant le confort attendu aujourd'hui.
Une cave et une chambre de service viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de parking privative, véritable atout dans ce secteur prisé du centre-ville.
A proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une adresse privilégiée au coeur de Marseille.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 15
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1800 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

560 000 €

Réf. 2275

MARSEILLE - 13012

Vendu!

Au coeur de Saint Barnabé!
Venez découvrir cet appartement de 99 m² situé au 3ème étage sur 4 au coeur de Saint Barnabé. Ce bien rare vous offre un cadre de vie idéal avec 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux exposé ouest et une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur la pièce de vie. Profitez de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC pour un confort optimal.
L'appartement nécessite une mise au goût du jour, vous pourrez donc le personnaliser selon vos goûts.
Pour votre confort, un garage fermé est inclus avec le bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Saint Barnabé avec toutes les commodités au pied de votre immeuble.
Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 3005 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 48
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3005 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

526 000 €