Réf. 2380

MARSEILLE 12 EME - 13012

En exclusivité, en plein coeur de Saint-Barnabé, découvrez ce toit terrasse d'exception de 162 m² prolongé par près de 160 m² d'espaces extérieurs et un garage double.
Baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est, ce type 4 offre une situation aussi privilégiée qu'exceptionnelle. Il se compose de deux vastes suites parentales, dont une impressionnante suite de 51 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau et wc privatifs. La seconde suite de 26 m² bénéficie également de ces prestations.
Le séjour spacieux s'ouvre directement sur la terrasse principale plein sud, sublimée par une élégante fontaine aux lignes contemporaines, créant une atmosphère apaisante et raffinée. Deux vérandas viennent compléter les espaces de vie : l'une dédiée à la salle à manger, l'autre, orientée Est, idéale pour profiter des petits-déjeuners en toute saison.
La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour le confort et la convivialité.
Vous profiterez ici d'une qualité de vie rare, au sein d'un emplacement recherché où tout est accessible à pied : métro, commerces, écoles et commodités du quotidien.

Copropriété de 111 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5024 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 111
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 5024 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

795 000 €

Réf. 2349

MARSEILLE 13 EME - 13013

Au coeur du charmant village de Château Gombert, à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison individuelle de 145 m² offre un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille, dans un environnement calme et privilégié.
Édifiée en 2002 sur une exceptionnelle parcelle arborée de 1 751 m², cette maison séduira avant tout par ses volumes, son environnement verdoyant et la rareté de son terrain dans le secteur.
La maison ne nécessite aucun travaux : au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements s'ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'un coin bureau et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse tournée vers le jardin. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec piscine, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille. Le stationnement est aisé et permet de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Autre avantage particulièrement intéressant : un garage semi aménagé d'environ 25 m² offre un véritable potentiel de studio indépendant.
Une maison pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités d'évolution, avec la possibilité de profiter immédiatement de la maison sans travaux.
A découvrir lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

769 000 €

Réf. 2358

MARSEILLE 12EME - 13012

Adossé à La Compassion, cette villa de 122 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement particulièrement préservé. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre calme et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs, agrémentés d'une piscine, d'une pergola bioclimatique et de plusieurs espaces de stationnement, offrent un véritable cadre de vie privilégié. Un garage de 25 m² complète également l'ensemble.
La maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, pensée dans un esprit convivial et tournée vers les extérieurs. Elle se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois au design industriel et d'une cuisine ouverte. Une baie à galandage prolonge naturellement l'espace intérieur vers la terrasse et le jardin. Toujours de plain-pied, l'espace parental dispose d'une chambre ouverte sur l'extérieur.
A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. L'une des chambres résulte actuellement de la réunion de deux pièces et peut facilement retrouver sa configuration d'origine afin de s'adapter aux besoins des futurs occupants.

Une villa familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement à proximité d'un noyau villageois, des écoles, commerces, transports en communs et L2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

769 000 €

Réf. 2378

MARSEILLE 12 EME - 13012

Au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, à quelques pas des commerces, des écoles et du métro, découvrez ce magnifique appartement familial de 121 m² avec terrasse, garage et cave situé au sein d'une résidence de standing.
Installé dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest.
L'entrée spacieuse distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine indépendante, exposée Est, s'ouvre sur un agréable balcon prolongé par une loggia. Le double séjour, actuellement aménagé en quatrième chambre, s'ouvre sur une superbe terrasse de 43 m² exposée Sud/Ouest.
L'espace nuit distribue ainsi de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un appartement aux volumes généreux, doté d'espaces extérieurs exceptionnels et offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille.
Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5664 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 40
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 5664 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

599 000 €

Réf. 2370

MARSEILLE 6 EME - 13006

Dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, au coeur du quartier des Antiquaires, cet élégant appartement de Type 3 (deux chambres + un bureau) de 121 m² prend place au sein d'un remarquable immeuble marseillais datant de 1913.
Dès l'entrée, le charme opère. Tomettes anciennes, moulures, volumes généreux et belle hauteur sous plafond témoignent du caractère exceptionnel de cette adresse et offrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle.
L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable avec un vaste espace de réception baigné de lumière, deux belles chambres, un bureau, un dressing indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent la partie principale.
Soigneusement entretenu, le bien a su préserver les éléments architecturaux qui font tout le charme de l'ancien tout en offrant un niveau de confort parfaitement adapté à la vie contemporaine.
L'ensemble est complété par une cave, une chambre de service et surtout une place de parking privative, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur central.
Une adresse privilégiée permettant de profiter pleinement de la vie marseillaise, à quelques pas des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités.
Un appartement de caractère, généreux par ses volumes et particulièrement rare par l'association de ses prestations, de son emplacement et de son stationnement privatif.
A découvrir lors d'une visite.
Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 15
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1800 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

560 000 €

Réf. 2369

MARSEILLE - 13011

Dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports de La Valentine.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine. Baignée de lumière naturelle et exposée plein sud, elle bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin et la piscine. Une buanderie ainsi qu'un WC installé sous l'escalier complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin avec piscine, ainsi que d'un second espace extérieur côté nord.
Un garage, accompagné d'une place de stationnement privative située devant celui-ci, complète le bien.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

419 000 €

Réf. 2379

MARSEILLE 12 EME - 13012

Au coeur d'une résidence familiale, sécurisée et particulièrement agréable à vivre, découvrez ce bel appartement traversant de 89 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, dans le secteur très recherché de La Fourragère.
Dès l'entrée, la lumière et les volumes attirent immédiatement l'attention. Le vaste double séjour de 34 m², exposé sud-ouest, offre un espace de vie généreux et convivial, prolongé par une terrasse de 8 m². Depuis celle-ci, vous profitez d'une vue totalement dégagée avec un panorama remarquable sur Marseille, jusqu'à la mer, Notre-Dame de la Garde et le Stade Vélodrome.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que des rangements.
La distribution traversante de l'appartement permet également de bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
La résidence constitue un autre véritable atout: Arborée, calme et conviviale, elle offre un environnement particulièrement apprécié des familles, avec notamment des espaces verts et une aire de jeux permettant aux enfants de profiter pleinement de leur cadre de vie.
Pour compléter le confort au quotidien, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave sont incluses.
Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont rapidement accessibles.

A découvrir sans tarder.
Copropriété de 400 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4916 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 400
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 4916 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

273 000 €

Réf. 2383

MARSEILLE 12 EME - 13012

Un dernier étage avec une vue à couper le souffle, dans une résidence où il fait bon vivre en famille !
Rare à la vente, cet appartement T4 traversant de 80 m² a tout pour séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, pratique et paisible. Niché au dernier étage, il bénéficie d'une vue imprenable sur Marseille, dont vous pourrez profiter chaque jour depuis le séjour et la terrasse exposés plein Sud.
Vous disposez de trois chambres, parfaites pour accueillir les enfants ou aménager un bureau. Une cuisine équipée, salle de bains et rangements complètent l'ensemble.
Mais le véritable plus, c'est la résidence familiale, arborée et calme dans laquelle les enfants peuvent profiter d'une aire de jeux entourée de verdure, tandis que les parents apprécient le calme et l'ambiance conviviale de la résidence.
Et pour faciliter le quotidien : une place de parking privée et une cave sont également incluses.
A proximité du métro, du tramway, des bus, des commerces et des écoles, vous profitez d'un environnement pratique pour toute la famille.
Un appartement lumineux, une vue exceptionnelle, trois chambres et un cadre de vie pensé pour la famille : une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3480 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 400
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3480 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Réf. 2388

MARSEILLE 12 EME - 13012

Au coeur du secteur de La Fourragère, au sein d'une résidence familiale fermée, découvrez cet appartement traversant de 82 m² offrant un cadre de vie agréable, au calme, dans un environnement arboré.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle. L'entrée dessert une grande cuisine indépendante, un double séjour plein Ouest, lumineux, se prolongeant par un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre.
De nombreux rangements ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
L'appartement pourra être remis au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires, avec déjà plusieurs équipements récents qui apportent un confort appréciable : double vitrage, volets roulants électriques et stores bannes électriques.
La résidence séduit par son environnement particulièrement agréable, avec son vaste parc arboré, son caractère familial et son stationnement libre.
Autre atout majeur : le métro La Fourragère est accessible à seulement 7 minutes à pied, tandis que les principaux axes autoroutiers, commerces, écoles et services se trouvent à proximité.

Contactez-nous pour une visite !


Copropriété de 1099 lots - dont 398 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 261 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 1099
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 261 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Réf. 2374

MARSEILLE - 13012

Dans un écrin de verdure, découvrez ce séduisant T3/4 traversant Est/Ouest, baigné de lumière et entièrement rénové avec soin.
Son double séjour ouvert sur un balcon exposé Ouest, sa cuisine équipée, ses deux chambres et ses nombreux rangements offrent un confort de vie immédiat. Loggia, cave et parking commun complètent l'ensemble.
Commerces, écoles et transports accessibles à pied : un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre dans un environnement privilégié.
Copropriété de 1800 lots - dont 818 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1320 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 1800
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1320 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

199 000 €