Appartement - MARSEILLE

Réf. -

MARSEILLE - 13012

Calme et lumineux.
Idéalement situé au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, au fond d'une impasse au calme, découvrez ce duplex de 124 m² habitables, baigné de lumière et bénéficiant d'un parking privatif au rez-de-chaussée (avec borne de recharge privative pour véhicules électriques), et d'une courette de 26 m².
Situé au second et dernier étage, cet appartement en parfait état offre de beaux volumes et une distribution idéale. Le premier niveau comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
A l'étage, une vaste mezzanine apporte un espace supplémentaire, pouvant accueillir un atelier, un bureau ou une salle de jeux, et dessert une suite parentale sous mansardes (avec salle d'eau et WC), pleine de charme et d'intimité, dotée de très nombreux rangements.
L'appartement est équipé d'une climatisation au premier niveau et dans la suite parentale.
Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cet emplacement privilégié : métro, commerces, écoles et toutes les commodités accessibles à pied.

Surface habitable : 124.54m²
Prix loyer hors charges : 1700 ? / mois
Provisions charges : 80 ? / mois
Dépôt de garantie : 3400 ?
Honoraires à la charge du locataire 1633.96 euros TTC au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail dont 377.35 euros d'état des lieux d'entrée.


Surface habitable : 125 m²
Provisions charges : 80 € / mois
Prix loyer hors charges : 1700 € / mois
Dépôt de garantie : 3400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 700 € /mois HC