Appartement - MARSEILLE 12 EME

Réf. 2361

MARSEILLE 12 EME - 13012

Au coeur du très prisé quartier de Saint-Barnabé, cet appartement prend place au sein d'une résidence fermée, sécurisée, calme et arborée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 6ème étage sur 9 avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et ses volumes harmonieux. La vaste pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, crée un espace convivial prolongé par une agréable terrasse exposée plein Ouest. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue panoramique rare et dégagée sur la mer ainsi que sur Notre-Dame de la Garde.
L'agencement est fonctionnel : une grande entrée distribue un coin nuit indépendant comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une troisième chambre, attenante au séjour, bénéficie également de la vue exceptionnelle.
Un cellier / buanderie vient compléter ce bien.
A seulement 4 minutes à pied du métro, cet appartement rare sur le secteur réunit calme, vue imprenable, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Une opportunité à découvrir sans tarder.
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Copropriété de 173 lots - dont 143 lots habitation.

Charges annuelles : 3239 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 173
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3239 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

260 000 €