Appartement - MARSEILLE 12 EME

Réf. 2379

MARSEILLE 12 EME - 13012

Au coeur d'une résidence familiale, sécurisée et particulièrement agréable à vivre, découvrez ce bel appartement traversant de 89 m² situé au 5ème étage avec ascenseur, dans le secteur très recherché de La Fourragère.
Dès l'entrée, la lumière et les volumes attirent immédiatement l'attention. Le vaste double séjour de 34 m², exposé sud-ouest, offre un espace de vie généreux et convivial, prolongé par une terrasse de 8 m². Depuis celle-ci, vous profitez d'une vue totalement dégagée avec un panorama remarquable sur Marseille, jusqu'à la mer, Notre-Dame de la Garde et le Stade Vélodrome.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que des rangements.
La distribution traversante de l'appartement permet également de bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée.
La résidence constitue un autre véritable atout: Arborée, calme et conviviale, elle offre un environnement particulièrement apprécié des familles, avec notamment des espaces verts et une aire de jeux permettant aux enfants de profiter pleinement de leur cadre de vie.
Pour compléter le confort au quotidien, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave sont incluses.
Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont rapidement accessibles.

A découvrir sans tarder.
Copropriété de 400 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4916 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 400
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 4916 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

273 000 €