Appartement - MARSEILLE 12 EME

Réf. 2394

MARSEILLE 12 EME - 13012

Situé au calme, dans une résidence intimiste entre les villages des Caillols et de Saint-Julien, Marseille 12ème, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² ouvert sur 154 m² de jardin avec un box en sous-sol, au sein d'une résidence récente de 2016.
L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux ouvertes sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur!
Vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest, un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour partager des repas en plein air, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées ensoleillées autour de la piscine hors-sol et de son deck en bois, aménageant un espace convivial et propice à la détente.
Autre atout majeur : son DPE classé A, témoignant d'une excellente performance énergétique.
Un appartement plein de charme, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un environnement calme et d'un jardin conférant à cet appartement un véritable esprit maison.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Copropriété de 60 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1332 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 60
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1332 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

319 000 €