Appartement - MARSEILLE 7 EME

Réf. 2351

MARSEILLE 7 EME - 13007

Idéalement situé dans le très prisé quartier des Catalans, à seulement 4 minutes à pied de la plage et du Cercle des Nageurs, cet élégant appartement T3 séduira les amateurs d'emplacements d'exception et de qualité de vie. Nichée au sein d'une résidence avec ascenseur, cette adresse offre un cadre de vie recherché.
L'appartement, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, pensé pour allier convivialité et modernité, ouvrant sur une terrasse avec vue mer. L'espace nuit se compose de deux chambres , d'une salle d'eau et de wc séparés.
Vous serez immédiatement conquis par sa luminosité remarquable, sa terrasse et sa vue mer exceptionnelle, véritables atouts rares sur le secteur.
Une cave vient compléter ce bien.
A proximité immédiate des commerces, transports et toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité.
Un bien rare à découvrir sans attendre.

Copropriété de 408 lots - dont 244 lots habitation.

Charges annuelles : 3192 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 408
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3192 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

395 000 €