Maison-Villa - MARSEILLE 12 EME

Réf. 2302

MARSEILLE 12 EME - 13012

Rare à la vente - Maison de charme style Art Déco au coeur de Beaumont

Sur une parcelle de 385 m², cette élégante maison séduira les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et de configurations évolutives.
Offrant 213 m² habitables répartis sur plusieurs espaces de vie, la propriété comprend 6 pièces principales, dont 5 chambres de très belle taille, s'ouvrant sur un extérieur agréable et sans vis-à-vis.
La distribution actuelle (un T4/5 de 121 m² + deux T2 de 44 et 42 m²) permet divers usages : grande résidence familiale, habitat intergénérationnel ou encore activité indépendante. Une annexe indépendante, entièrement aménagée en studio, vient compléter l'ensemble et ouvrir la voie à d'autres possibilités.
La maison a toujours été soigneusement entretenue, avec des travaux récents : réfection de la toiture, remplacement des huisseries, mise à niveau des installations de chauffage.
Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en bénéficiant d'un environnement urbain dynamique à proximité immédiate : écoles, commerces, transports et services.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

990 000 €