Maison-Villa - MARSEILLE 13 EME

Réf. 2349

MARSEILLE 13 EME - 13013

Au coeur du charmant village de Château Gombert, à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison individuelle de 145 m² offre un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille, dans un environnement calme et privilégié.
Édifiée en 2002 sur une exceptionnelle parcelle arborée de 1 751 m², cette maison séduira avant tout par ses volumes, son environnement verdoyant et la rareté de son terrain dans le secteur.
La maison ne nécessite aucun travaux : au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements s'ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'un coin bureau et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse tournée vers le jardin. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec piscine, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille. Le stationnement est aisé et permet de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Autre avantage particulièrement intéressant : un garage semi aménagé d'environ 25 m² offre un véritable potentiel de studio indépendant.
Une maison pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de possibilités d'évolution, avec la possibilité de profiter immédiatement de la maison sans travaux.
A découvrir lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

785 000 €